Minister Finansów i Gospodarki wydał interpretację ogólną dotyczącą rozumienia pojęcia „trwałego związania z gruntem” w odniesieniu do obiektów kontenerowych na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2025 r. (dalej: „Ustawa”). Celem interpretacji jest ujednolicenie praktyki organów podatkowych, które dotychczas prezentowały rozbieżne stanowiska w zakresie opodatkowania kontenerów podatkiem od nieruchomości.
Resort finansów wskazał, że o trwałym związaniu z gruntem decyduje nie masa obiektu ani sama stabilność, lecz faktyczne połączenie z gruntem wykonane przy użyciu odpowiednich technik budowlanych, takich jak kotwienie czy mocowania chemiczne. Dopiero spełnienie tej przesłanki może skutkować objęciem kontenera podatkiem od nieruchomości.
W konsekwencji typowe kontenery przenośne (m.in. biurowe, sanitarne, magazynowe, kontenery morskie), które nie są fizycznie zakotwiczone w gruncie, nie stanowią budowli w rozumieniu Ustawy i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako budowle. Jednocześnie Minister Finansów podkreślił, że mobilny charakter kontenera nie wyklucza możliwości uznania go za trwale związany z gruntem, jeżeli w konkretnym stanie faktycznym zastosowano odpowiednie rozwiązania techniczne zapewniające takie połączenie.
Źródło: Interpretacja Ogólna Nr DPL2.8401.6.2025 Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 2 stycznia 2026 r. w sprawie rozumienia przesłanki trwałego związania z gruntem w przypadku obiektów kontenerowych, w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2025 r. 👉 LINK
